Когда речь идет о совершении сделки купля-продажа недвижимости, покупатели не хотят переплачивать, а продавцы боятся продешевить.

Чтобы найти компромисс в таком спорном вопросе, как цена, обычно прибегают к третьим лицам, не заинтересованным в личной выгоде. Таким сторонним лицом чаще всего выступают компании, предлагающие независимую оценку недвижимости.

Профессиональная оценка недвижимости представляет собой определение ее рыночной стоимости или отдельных прав на объект оценки. Сегодня специалисты оценочных центров могут рассчитать также восстановительную, ликвидационную, инвестиционную и кадастровую стоимость недвижимости.

Что подлежит независимой оценке?

• Оценка жилой недвижимости (квартир, комнат, домов, дач)
• Оценка коммерческой недвижимости (офисы, торговые площади, склады, производственные здания, гостиницы, гаражи и проч.)
• Оценка земельных участков
• Оценка незавершенного строительства
• Оценка сооружений (мосты, дороги, резервуары и т.д).>

При каких еще обстоятельствах без независимой оценки недвижимости не обойтись? Когда речь идет о приватизации, страховании, дарении, арендовании объекта недвижимости, его ликвидации. Точная рыночная стоимость недвижимости зачастую позволяет избегать столкновений при разделе имущества между наследниками или разводящимися супругами, которые, как правило, «тянут одеяло каждый на себя». Если дело доходит до суда, независимая оценка недвижимости является незаменимым помощником для «слабой» стороны спора в отстаивании своих интересов.

К услугам оценщика прибегают и в случае кредитования под залог, что особенно актуально для коммерческой недвижимости. Складские помещения нередко оцениваются для внесения их в уставной капитал.

Вы попали в одну из описанных ситуаций? Ждем Вас в «Центре оценки». Наш специалист соберет информацию и документацию, необходимую для проведения независимой оценочной процедуры. При этом мы учтем все нюансы: месторасположение недвижимости, удаленность от центра, транспортную развязку, наличие инфраструктуры, техническое состояние объекта недвижимости, износ внутренних коммуникаций и многие другие. Ваша недвижимость получит объективную оценку.